Descubra agora porque investir em imóveis é uma excelente opção para quem está começando nos investimentos, entenda quanto pode ganhar nessa aplicação financeira e por onde começar.
Além disso, veja quanto de dinheiro precisará para começar a investir em imóveis e construir uma renda passiva, para assim, compreender porque investir em imóveis vale a pena.
Ademais, verá as melhores formas de aplicar o seu dinheiro no ramo imobiliário, entenda a lucratividade da aplicação. Leia o artigo até o fim e descubra porque é bom investir em imóveis.
1. Investir em imóveis é muito seguro
Primordialmente, compreenda que a partir do momento você está investindo em imóveis tem uma grande segurança, pois esses investimentos tem uma taxa de risco extremamente baixa.
Principalmente se você optar por comprar um imóvel e vendê-lo no futuro, ele não está sujeito a oscilações da bolsa de valores ou ainda a quebra da instituição bancária e você pode ir aumentando o valor do bem, com investimentos que for realizando com o tempo.
É certo dizer que o único risco que você terá ao investir em imóveis é que ocorra a vacância (quando não há inquilino na residência). Sobretudo, a chance disso acontecer diminuiu muito, principalmente por conta da pandemia que acabou fazendo com que as pessoas buscassem cada vez mais, lugares confortáveis para morar.
2. Imóveis resistem durante muito tempo
O maior risco de investir na bolsa de valores ou em qualquer outro mercado de renda variável é que existe a possibilidade daquela aplicação decair muito em um curto período. Isso é muito comum, principalmente em moedas digitais com uma alta volatilidade.
É muito comum que imóveis sejam passados de geração em geração. Sem dúvida você conhece alguém que tem uma casa, comprada há mais de 20 anos. Logo, se você quer segurança na aplicação financeira, escolha os imóveis, pois estes vão trazer uma rentabilidade ótima para você.
3. Pode tornar os imóveis sua fonte de renda
A partir do momento que compra um imóvel já se tem uma estabilidade financeira maior. Contudo, para tornar isso uma potencial fonte de renda é necessário que você tenha não apenas a sua casa própria, mas, também casas de aluguel.
Dessa forma, o dinheiro do aluguel se tornará uma renda passiva (é toda renda que chega para você sem que tenha que se esforçar para consegui-la).
Para fazer o investimento em imóveis provavelmente terá que recorrer ao financiamento caso ainda não tenha a quantia reservada. Atualmente os bancos com as melhores oportunidades relacionadas aos financiamentos imobiliários são a Caixa e o Banco do Brasil.
Sobretudo não basta buscar o financiamento, é necessário se organizar para conseguir pagar ele sem nenhuma dificuldade. Por conta disso acaba sendo fundamental que compreenda como ter uma boa saúde nas finanças pessoais.
4. Excelente valorização
Os imóveis são valorizados todos os anos, por conta disso o aluguel sobe de maneira constante sendo alterado a cada 12 meses.
Esse investimento sempre acompanha a inflação. Logo, se você utilizá-lo, saberá que não está perdendo dinheiro mesmo que a inflação esteja muito elevada.
Ademais, para que a valorização do seu bem seja mais grandiosa, é importante que você escolha muito bem onde comprar a casa. Quanto melhor for o lugar, maior será a probabilidade de valorização.
Procure sempre pontos onde há casas de alto valor ao redor e também sejam próximos de pontos comerciais como supermercados e shopping, isso faz a casa valorizar ainda mais.
5. Diversificação
Quando se trata de investimentos é fundamental que não tenha todo ele em apenas um lugar. Por isso muitas pessoas que optam por aplicarem imóveis fazem isso buscando construir uma reserva de emergência, pois, aquela quantia estará caindo todos os meses na conta.
Quais outras formas de investir em imóveis?
A maioria das pessoas investe em imóveis apenas comprando uma casa e alugando ela. No entanto, existem outras 2 possibilidades que são muito rentáveis e também justificam o porquê investir em imóveis vale a pena.
Ao invés de comprar uma casa e alugá-la para a família você pode efetuar a compra de um terreno, criar kitnets e alugar para diversas pessoas, quando o sinal esse meio de fazer a aplicação em imóveis vai exigir também que você invista um pouco mais de dinheiro. Contudo, a rentabilidade que terá também será maior.
Pense que a partir do momento que você começar a ter diversos inquilinos a fonte de renda estará sempre aumentando. Por exemplo, você tem 10 kitnets, pode estar alugando cada uma por R$800,00 dependendo do padrão da cidade e também do quão bem localizado elas são. Assim já estará obtendo uma renda de R$8.000 de maneira totalmente passiva.
Em segundo lugar aparecem os fundos de investimento imobiliário, que é um dos melhores investimentos para quem está começando.
Nessa forma de construir uma renda passiva você estará investindo em um fundo através da corretora que optar e, todos os meses receberá dividendos dela. Assim, a sua rentabilidade será crescente conforme for comprando títulos daquele fundo imobiliário.
Muitos investidores acabam optando por essa possibilidade, para que assim, possam investir seu dinheiro e construir uma renda passiva até que tenham a quantia necessária para construir uma residência e alugá-la.
Conclusão do porquê investir em imóveis é uma ótima opção
Inicialmente apresentamos a você os 5 principais motivos do porque investir em imóveis é uma das melhores opções do mercado, as razões para isso são:
- Investir em imóveis é muito seguro;
- Imóveis resistem durante muito tempo;
- Pode tornar os imóveis sua fonte de renda;
- Excelente valorização;
- Diversificação.
Além disso, se você ainda não tem toda a quantia necessária para que compre uma casa ou então constru, pode também optar pelos fundos de investimento imobiliário, onde receberá uma quantia compatível com o número de títulos que possui todos os meses.
Em síntese, aplicar o seu dinheiro em imóveis é uma ótima opção e conseguirá uma excelente rentabilidade passiva com isso.
Compartilhe o artigo com alguém que está interessado em investir, mas ainda está perdido sobre como fazer isso.
